Strid om salg og køb af Solgården når nye højder

NYHEDER: De to parter – Frelsens Hær og Hvidovre Kommune – har en række punkter, de ikke er enige om i forhold til processen for salg og køb af de bygninger og grunde, som Solgården og Kastanjehuset står på. Hvidovre Avis har mandag modtaget et åbent brev fra Frelsens Hærs chef Lars Lydholm, som avisen her bringer:

– Vi kan i Hvidovre Avis den 12. marts læse, at borgmester Anders Wolf Andresen skriver:

”I Hvidovre Kommune mener vi ikke, at mulighederne for at sikre fremtiden for Solgården/Kastanjehuset er udtømt, og som vi ser det, er forhandlingerne mellem kommunen og Frelsens Hær ikke færdige endnu”.

Vi må i al fredsommelighed minde om, at vi i brev af 13. november 2024 fik følgende besked fra Hvidovre Kommune:

”Kommunalbestyrelsen besluttede på møde den 29. oktober 2024 at afbryde forhandlingerne om køb af grundene på Idrætsvej 65a og Catherine Boothsvej 22-24, da det ikke har været muligt at opnå enighed om en købspris for ejendommene.”

– Vi kan vel blive enige om, at det er vanskeligt at møde op til forhandlinger, hvis modparten har afbrudt dem.

– Vi glæder os dog over, at Hvidovre Kommune ikke anser forhandlingsmulighederne som udtømt. Vi ønsker også at sikre Solgårdens/Kastanjehusets fremtid. Vi har undret os over, at risikoen for at miste mange institutionspladser ikke optog vores forhandlingsmodpart mere. Vi fik indtryk af, at det mest var vores eget problem, og at kommunen havde andre løsninger. Dette var en af grundene til, at vi i maj 2024 skrev et brev til både kommunaldirektør og borgmester og udtrykte vores bekymring. Det er et brev, borgmesteren aldrig har svaret på. Første gang vi hører fra borgmesteren er gennem et indlæg i Hvidovre Avis. Vi mener egentlig ikke, at det er den mest konstruktive kommunikationskanal, men når forhandlingerne er afbrudt og der ikke svares på breve, må vi jo bruge den kommunikationskanal, som borgmesteren har valgt. Vi forventer dog, at dette bliver vores sidste indlæg i Hvidovre Avis i denne sag.

– I de årelange forhandlinger har vi forstået det sådan, at der var enighed om, at den bedste og mest realistiske løsning var, at Hvidovre Kommune køber grunde og bygninger. Det er rigtigt, at Frelsens Hær ønsker at sælge både grundene med institutionen Solgården/Kastanjehuset samt beboelsesdelen gården. Vi opfattede det også sådan, at Hvidovre Kommune var klar til dette, hvis der kunne opnås enighed om prisen.

– Ja, der er flere ting, som har frustreret os. Møder er blevet aflyst med meget kort varsel. Der er blevet afgivet urealistisk lave bud. Vi har måtte rykke flere gange skriftligt for at få sat nye møder i kalenderen. Vi havde en fornemmelse af, at tingene blev trukket i langdrag og ikke var en prioritet. Det var derfor, vi besluttede at skrive til borgmesteren i maj 2024.

– Vi er flere gange blevet mødt af en påstand fra Hvidovre Kommune om, at grundene ikke er så meget værd, fordi de alene kan bruges til institutionsformål. Borgmesterens indlæg den 12. marts indrømmer jo, at den gældende byplanvedtægt åbner op for byggeri af flere parcelhuse. Derfor ønsker han en ny lokalplan. Dermed indrømmes det jo også, at den påstand, vi er blevet mødt med i forhandlingerne, sagligt set ikke er korrekt.

Ny forhandlingssituation

– Hvis vi skal forstå borgmesterens opfordring til at sætte os til forhandlingsbordet igen som en mødeindkaldelse via Hvidovre Avis, så møder vi naturligvis op. Når han indkalder på denne måde, tager vi det som en selvfølge, at han selv deltager og tager medansvar for processen.

– Vi kommer gerne, når vi kan konstatere, at forhandlingerne ikke er afbrudt alligevel. Men forhandlingerne har jo skiftet karakter. Helt i tråd med hvad vi har meddelt kommunen, har vi, som følge af kommunens nej til vores – efter vores mening – fair pristilbud og deres afbrydelse af forhandlingerne, valgt at sætte bygninger og grunde til salg hos en ejendomsmægler. Vi var ærgerlige over kommunens nej til vores tilbud, men vi respekterer selvfølgelig et nej. Derfor er bygninger og grunde sat til salg. Der er flere interesserede købere. Det prisniveau, som nu diskuteres, ligger højere end det tilbud, kommunen har sagt nej til. Derfor havde det nok været bedst for alle parter, hvis kommunen havde sagt ja til det tilbud, som vi gav dem. Men det tilbud blev afslået, og derfor er vi i en ny situation.

– Situationen er derfor den, at Hvidovre Kommune kan give bud, og vi kan forhandle med Hvidovre Kommune på linje med andre interesserede købere. Men vi lægger heller ikke skjul på, at Hvidovre Kommune er vores foretrukne køber, så institutionernes fremtid kan sikres.

Lars Lydholm
Informations- og Forvaltningschef