BOLIG: For mange ældre boligejere i Hvidovre er det en kendsgerning: De sidder på en stor friværdi i deres bolig, men bankerne er ikke altid villige til at udlåne midler, når indtægten falder. Samtidig er det netop nu, de drømmer om at nyde frugterne af en livslang opsparing. Firmaet Friværdi Plus har fundet en løsning, der gør det muligt at få udbetalt op til 80 % af boligens værdi med det samme – og alligevel blive boende i det hjem, man elsker.
– Det er et paradoks, at så mange pensionister sidder på en stor formue i deres bolig, men ikke kan få adgang til den, når de har brug for den, forklarer Henriette Pi Steiness, chef for partnerskaber og boligkøb hos Friværdi Plus.
– Med vores koncept kan de få friværdien udbetalt nu – og stadig bo i det hjem, de kender og holder af…
Fra ejer til lejer – uden at flytte
Konceptet er at Friværdi Plus køber din bolig og udlejer den tilbage til dig.
– Det lyder måske simpelt, men det er netop det, der gør konceptet genialt. Du får op til 80 % af boligens værdi udbetalt med det samme, mens du fortsat bor i dit hjem som lejer. Når du engang ønsker at flytte, opsiger du blot lejeaftalen, og boligen sælges. Du modtager derefter den resterende del af værdien – reguleret for markedsudviklingen.
– Mange af de senior boligejere jeg taler med, siger ”at de føler sig lettede, når de indser, at de ikke behøver at flytte for at få adgang til deres opsparing”, fortæller Thomas Mitchell, direktør hos Friværdi Plus med over 40 års erfaring i den finansielle branche.
De kan bruge midlerne til at forkæle børn og børnebørn, tage på drømmerejser eller bare nyde livet uden økonomiske bekymringer.
Enighed om salgsprisen
– For at sikre en fair og markedskonform pris på boligen inddrager vi lokale ejendomsmæglere i processen, og vi anbefaler altid, at boligejeren ligeledes får foretaget en uafhængig vurdering, siger Henriette Pi Steiness.
Hele processen, fra indledende kontakt til udbetaling af provenuet, kan gøres på et par måneder. Når salget er gennemført, bliver man lejer i sit eget hjem på almindelige lejevilkår…
Frihed, fleksibilitet og tryghed
Ifølge firmaet er en af de største fordele ved Friværdi Plus den fulde fleksibilitet. Man bestemmer selv, hvor længe man vil blive boende, og man har kun tre måneders opsigelse. Der er ingen binding til en fast periode, og lejeaftalen er uopsigelig fra Friværdi Plus’ side. Det betyder, at man kan blive boende så længe, man ønsker – uden at skulle bekymre sig om, hvad der sker i fremtiden.
– Det handler om at give folk muligheden for at leve det liv, de drømmer om – uden at skulle forlade det hjem, de holder af, siger Mark Bansholt en af grundlæggerne.
Ingen store forpligtelser
Friværdi Plus pointerer at når man bliver lejer i sin egen bolig, overtager firmaet ansvaret for store vedligeholdelsesopgaver som nyt tag eller nye vinduer. Man skal, som lejer kun stå for den almindelige vedligeholdelse, som man kender fra hverdagen.
– Det er en kæmpe lettelse for mange at vide, at de ikke længere skal bekymre sig om den tunge vedligeholdelse, forklarer Thomas Mitchell.
– De kan i stedet bruge deres tid og energi på det, der virkelig betyder noget for dem…
Et koncept med lokale rødder
– Jeg besøger løbende mange ejendomsmæglere også her i Hvidovre, som alle bekræfter at der er et behov hos seniorboligejere, siger Henriette Pi Steiness.
Har man spørgsmål eller ønsker man at høre mere kan man kontakte Friværdi Plus for en uforpligtende snak om sine muligheder.
red
